El Gobierno nacional llevó a cabo la disolución del Fondo Fiduciario Público conocido como Programa Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar (Pro.Cre.Ar), mediante la publicación de los procedimientos pertinentes y el traspaso de la administración de los préstamos vigentes a un banco privado.
La medida se formalizó a través de la Resolución 764/2025 del Ministerio de Economía, publicada en el Boletín Oficial, que establece los pasos a seguir tras el Decreto 1018/2024 del 12 de noviembre de 2024, el cual dispuso la disolución del programa.
De acuerdo con los considerandos del Decreto 1018/2024, la disolución se justifica en diversos aspectos, señalando que el programa había devenido en una «pesada carga» para las finanzas públicas. Además, se indicaron dificultades para supervisar y controlar su ejecución.
La normativa argumentó que la financiación para la construcción de viviendas es una actividad que corresponde a bancos comerciales, tanto privados como públicos, por lo que no se justifica una intervención estatal directa en esta área.
Asimismo, se destacó que la Sindicatura General de la Nación (SIGEN) realizó una auditoría en la que se encontraron varias observaciones relevantes, como demoras en la entrega de viviendas y locales, lo que generaba mayores gastos de mantenimiento y vigilancia; incumplimientos de convenios, como el que existía con la Universidad Tecnológica Nacional (UTN), quejas de falta de condiciones habitables en viviendas otorgadas, y la ausencia de actualización de manuales de procedimiento.
Mediante la publicación de la resolución, el Ministerio de Economía dispuso el inicio del proceso de liquidación del Fondo Pro.Cre.Ar, a la vez que estableció los pasos para la administración de los préstamos vigentes, que quedarán en manos del Banco Hipotecario S.A. El Gobierno fundamentó la decisión en la necesidad de “mejorar el funcionamiento del Estado, reducir su sobredimensionamiento y transparentar el gasto”, además de considerar que el financiamiento de viviendas debe recaer en bancos comerciales y no en la gestión directa del Estado nacional.
El Ministerio de Economía dispuso que la gestión de estos créditos continúe bajo la administración del Banco Hipotecario, que firmará un contrato con el Estado con iguales condiciones de retribución previstas en el fideicomiso original de 2012. Los titulares de los créditos mantendrán sus condiciones contractuales: monto, tasa de interés, sistema de actualización y cronograma de pago.
Fuentes: Cadena3/Infobae